一、2021年01月酒泉工业用地成交总况分析
2021年01月,
酒泉
成交用地总面积
692,933
平方米(约合
1,039亩)
·
工业用地面积为
685,392
平方米(约合1,028 亩)
,占总面积的99%
,环比
下降
55.3
%;
·
成交金额共计4,120万元,
其中工业用地金额3,349万元
,占比81.29%
,环比
下降
41.91
%;
·
成交土地12宗,其中工业用地11宗
,占总宗数的91.67%
,环比
下降
47.62
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
玉门市 |
481,989 |
70.32% |
-43.9% |
2,460 |
73.44% |
-44.24% |
6 |
54.55% |
-40% |
金塔县 |
203,403 |
29.68% |
-57.99% |
890 |
26.56% |
-12.88% |
5 |
45.45% |
-50% |
图1 酒泉工业用地成交总况
二、2021年01月酒泉工业用地成交面积分析
2021年01月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在玉门市与金塔县
。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易,
且玉门市土地成交面积最大
,占比70%
。
图2
2021年01月酒泉工业用地市场交易分析
三、2021年01月酒泉工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
玉门市
成交宗数最多
,这也是玉门市
近12月以来第
3
次成为
酒泉
成交土地最多地区
。同时,
玉门市、金塔县热度有所降低。
图3
2021年01月酒泉工业用地成交宗数分析
四、2021年01月酒泉工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
玉门市
成交金额最高,高达
2,460万元
。
全市成交总金额较上月
下降
41.91%呈现波动状态
。
图4 2021年01月酒泉工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
玉门市
成交均价最高,达到
3
万元/亩,
金塔县
成交均价最低,为
3
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2021年01月,酒泉成交的所有工业用地中,总价最高的土地被玉门市老市区管理委员会竞得,为680万元;此地块成交均价也为本月最高,达3万元/亩;同时也是2021年01月月面积最大的地块,为200亩,位于玉门市老市区创业孵化基地。
由图可知,酒泉工业用地成交面积位列
甘肃
第1位,
与兰州、陇南在同一梯队
,成交面积占全国1%
。
酒泉工业用地成交均价位列甘肃第3,排名上升与陇南、兰州在同一梯队,地价水平相对较低。