2020年12月平凉工业用地市场交易分析报告

2020-12-01

2020年12月，平凉成交用地总面积 80,788 平方米（约合 121亩）
· 工业用地面积为 80,788 平方米（约合121 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计1,775万元，其中工业用地金额1,775万元，占比100%
· 成交土地2宗,其中工业用地2宗，占总宗数的100% 。

图1 平凉工业用地成交总况

2020年12月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在崆峒区与泾川县。从土地成交面积来看，2个地区均有工业用地交易，且泾川县土地成交面积最大，占比66% 。

图2 2020年12月平凉工业用地市场交易分析

从土地成交宗数来看，崆峒区、泾川县成交宗数最多。同时，崆峒区、泾川县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；崆峒区、泾川县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年12月平凉工业用地成交宗数分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，崆峒区成交金额最高，高达 1,122万元。

图4 2020年12月平凉工业用地成交金额分析

从成交均价上看，崆峒区成交均价最高，达到 27 万元/亩，泾川县成交均价最低，为 8 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年12月平凉各地区土地成交均价分布

由表可知，2020年12月，平凉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被平凉海创能源科技有限责任公司竞得，为1,122万元；此地块成交均价也为本月最高，达27万元/亩；2020年12月面积最大的地块为79.69亩，位于泾明乡山底下村和庄头村。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	崆峒区	峡门乡唐庄村、白坡村,运输专线以东、山根以西,飞龙商砼以北,现状金环球驾校以南	1122	27	41.49	平凉海创能源科技有限责任公司
2	泾川县	泾明乡山底下村和庄头村	653	8	79.69	甘肃乾元宏石事业有限公司泾川县分公司