一、2020年07月庆阳工业用地成交总况分析
2020年07月,
庆阳
成交用地总面积
14,580
平方米(约合
22亩)
·
工业用地面积为
7,183
平方米(约合11 亩)
,占总面积的49%
·
成交金额共计744万元,
其中工业用地金额195万元
,占比26.21%
·
成交土地3宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的33.33%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
环县 |
7,183 |
100% |
- |
196 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 庆阳工业用地成交总况
二、2020年07月庆阳工业用地成交面积分析
2020年07月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在环县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且环县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年07月庆阳工业用地市场交易分析
三、2020年07月庆阳工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
环县
成交宗数最多
,这也是环县
近12月以来第
3
次成为
庆阳
成交土地最多地区
。同时,
环县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
环县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2020年07月庆阳工业用地成交宗数分析
四、2020年07月庆阳工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
环县
成交金额最高,高达
195万元
。
图4 2020年07月庆阳工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
环县
成交均价最高,达到
18
万元/亩,
环县
成交均价最低,为
18
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年07月,庆阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被环县稔丰农业科技有限公司竞得,为195万元;此地块成交均价也为本月最高,达18万元/亩;同时也是2020年07月月面积最大的地块,为10.77亩,位于位于环县南区工业集中区上善路东侧、芦家湾路北侧。。
由图可知,庆阳工业用地成交面积位列
甘肃
第10位,
与白银、酒泉在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
庆阳工业用地成交均价位列甘肃第1,与临夏州、天水在同一梯队,地价水平相对较低。