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2020年07月庆阳工业用地市场交易分析报告

2020-07-01

一、2020年07月庆阳工业用地成交总况分析

2020年07月, 庆阳 成交用地总面积 14,580 平方米(约合 22亩)
· 工业用地面积为 7,183 平方米(约合11 亩) ,占总面积的49%
· 成交金额共计744万元, 其中工业用地金额195万元 ,占比26.21%
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的33.33% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
环县 7,183 100% - 196 100% - 1 100% -

图1 庆阳工业用地成交总况

二、2020年07月庆阳工业用地成交面积分析

2020年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在环县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且环县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2020年07月庆阳工业用地市场交易分析

三、2020年07月庆阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 环县 成交宗数最多 ,这也是环县 近12月以来第 3 次成为 庆阳 成交土地最多地区 。同时, 环县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 环县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2020年07月庆阳工业用地成交宗数分析

四、2020年07月庆阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 环县 成交金额最高,高达 195万元 。

图4 2020年07月庆阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 环县 成交均价最高,达到 18 万元/亩, 环县 成交均价最低,为 18 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年07月庆阳各地区土地成交均价分布

五、2020年07月庆阳工业用地成交详情分析

由表可知,2020年07月,庆阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被环县稔丰农业科技有限公司竞得,为195万元;此地块成交均价也为本月最高,达18万元/亩;同时也是2020年07月月面积最大的地块,为10.77亩,位于位于环县南区工业集中区上善路东侧、芦家湾路北侧。。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 环县 位于环县南区工业集中区上善路东侧、芦家湾路北侧。 195 18 10.77 环县稔丰农业科技有限公司

图6 庆阳工业用地成交详情

六、庆阳投资分析

由图可知,庆阳工业用地成交面积位列 甘肃 第10位, 与白银、酒泉在同一梯队 ,成交面积占全国0.01% 。

图72020年07月甘肃工业用地成交详情

庆阳工业用地成交均价位列甘肃第1,与临夏州、天水在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年07月甘肃工业用地成交详情

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